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员工宿舍水电热一体化管理：佛山德信昌 80 套宿舍落地记录
项目需求 · 4G+RS485 混合方案 · 5 天交付 · 客户价值
遇到什么问题。80 套宿舍水电费用靠包干与人工核算，分户计量缺失，费用分摊扯皮多；水表电表品牌杂、数据分散，后勤管理靠现场巡检；预算控制严格，传统集中式方案成本过高。
用了什么方案。4G 加 RS485 混合抄表方案：6 台 4G 壁挂式网关电表做主表，74 台 RS485 从表覆盖分户电计量，80 台 4G 冷水表与 80 台 4G 热水表直连云端，全部数据进统一平台。
效果如何。项目 5 天完成安装调试并通过验收。综合成本较传统方案降低 35% 以上，施工工期缩短一半，员工充值便捷、后勤远程管理，冷热水分户计量让费用分摊一目了然。
1项目遇到什么问题
德信昌是位于佛山的企业，员工宿舍此前按包干制管理，问题集中在三处。
宿舍水电费用包干与人工核算，员工用量无差异、费用无区分，分户计量缺失导致纠纷多。
抄表、巡检、收费全靠后勤人员现场处理，80 套宿舍的管理工作量逐年上涨。
企业要求高性价比方案，传统集中器加采集器的组网方式设备投入高，超出预算。
2用什么方案解决
经过深入沟通与方案对比，结合中等规模、预算有限、要求快速部署三个条件，最终采用 4G 加 RS485 混合抄表方案。
| 设备类型 | 数量 | 通讯方式 | 主要功能 |
|---|---|---|---|
| 4G 壁挂式网关电表（主表） | 6 台 | 4G Cat.1 | 定时上报、远程控制、RS485 扩展 |
| RS485 从表（电表） | 74 台 | RS485 总线 | 精准计量、电量统计 |
| 4G 冷水表 | 80 台 | 4G Cat.1 | 冷水用量计量、远程抄读 |
| 4G 热水表 | 80 台 | 4G Cat.1 | 热水用量计量、远程抄读 |
方案亮点
- 省去集中器：主表自带 4G 上行通道，无需采购集中器设备，节省一笔固定投入。
- 冷热双计量：冷水、热水分别装表独立计量，热水费用按实际用量结算，改善员工公平感。
- 统一平台：主表、从表、水表全部进同一平台管理，设备状态实时监控、自动告警。
- 分户计量：每个房间独立计量，数据清晰透明，费用分摊有据可查。
3实施过程：5 天交付
| 阶段 | 主要工作 | 耗时 |
|---|---|---|
| 第一天 | 设备到场验收、系统配置 | 1 天 |
| 第二至三天 | 设备安装（电表加水表） | 2 天 |
| 第四天 | 系统调试、通讯测试 | 1 天 |
| 第五天 | 联调联试、用户培训、验收 | 1 天 |
4效果如何
| 价值维度 | 改造前 | 改造后 |
|---|---|---|
| 抄表方式 | 人工现场抄表 | 水表电表数据自动上传 |
| 费用结算 | 包干制，人工核算 | 预付费充值，按用量自动结算 |
| 冷热水管理 | 无分户计量 | 冷水热水分别计量、分别结算 |
| 设备运维 | 现场巡检 | 云端监控，异常自动告警 |
| 综合成本 | 较高（需集中器） | 降低 35% 以上 |
问常见问题
以下问题整理自公寓、员工宿舍与出租房场景的实际沟通，供选型与管理参考。
- 员工宿舍改造
- 水电热一体化
- 4G+RS485 混合组网
- 冷热水分户计量
- 免集中器方案
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关于合众致达
深圳合众致达科技有限公司专注智能水电表与能源计费系统的研发生产，提供从表计硬件到管理平台的成套方案。公司为国家高新技术企业、深圳市专精特新中小企业，在惠州设有自建表计生产基地，智能电表、预付费电表、智能水表与能耗管理平台已覆盖公寓、员工宿舍、园区、校园、工厂等场景。
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