水电楼宇管理

公寓、产业基地、创业孵化等租赁性楼宇，日常管理项目繁杂，需要大量的人工负责日常的各项经营工作。在其中在水电一项的监管上就要耗费很多的人力物力。假如应用水电远程抄表系统，根据智能化系统管理方法取代传统式人工管理，就可以大幅度减少楼宇经营成本。

水电楼宇管理由关键硬件和软件系统两一部分相互配合组成，进行智能化系统经营系统软件。

一、主要硬件

以合众致达自主研发的硬件系统软件为例子，它的关键硬件包含两部分：

一是集中器，这集中器的核心非常强劲，**管理方法负载达512只终端设备表，也就是一个集中器可以较多可以管理512个租赁房屋，针对一般范围的租赁楼宇充足应用。这也是水电楼宇管理系统智硬件关键，可以完成水电表的全智能化系统管理。

集中器必须相互配合移动智能终端应用，水电楼宇管理的水电表并不是一般的设备表，合众致达单独开发的智能化水电表，有着**的硬件身份核查，每个水电表根据服务平台通讯协议连接系统软件，系统可与此同时或是各自对每一个水电开展控制，让运营方精确完成了对水电表的远程控制智能管理。

二、系统软件

楼宇管理可以根据登陆合众致达管理后台，不但可以实时控制全部楼宇的水电硬件，还能完成大量方便快捷的管理。

例如数据信息清零作用，租户申请办理退租手续后，不用人工上门抄表，可以服务平台全自动将数据信息清零，有利于对每一期租户的水电费用核算。同时，后台可以依据每一位租户的水电应用状况，出示实时数据曲线图分析，费用计算的工作，从此不用每一个月开展人工统计分析。

故障报修功能，自动将故障状况根据系统软件通告相对应的管理者，及时报障，妥善处理，提高经营管理的效率。

开关阀功能，可以让管理人员随时随地对每一个水电表独立控制，打开和关掉闸阀，针对未按时缴纳房租的租户具有一定的限定功效。该项功能，也可利用系统进行，系统软件每一次提早通告租户缴纳房租，假如租户未在限期以前缴纳，系统软件将全自动限定租户的水电在线充值管理权限，促进其缴费，此项作用让管理人员既不与租户正脸发生争执，又可以进行催收欠款的工作中，提高了楼宇的回款率及资金回笼周期时间。

以上仅仅合众致达水电楼宇管理系统的一部分功能，伴随着新技术的提高和条件的转变，作用也在持续提升和健全。物联网技术时期，水电智能管理系统将变成楼宇管理人员完成智能化经营的必备专用工具。